[摘要] 谁能读懂一座城市的雄心，谁就能掌握它的未来！谁能远见一个时代的方向，谁就能占据它的主场。 在曲靖，一场崛起发展新中心的城市运动正快速向西演进，日益清晰的城市版图也跃然于眼前，展现出一派壮丽恢弘的未来盛景。
谁能读懂一座城市的雄心，谁就能掌握它的未来！
谁能远见一个时代的方向，谁就能占据它的主场。
在曲靖，一场崛起发展新中心的城市运动正快速向西演进，日益清晰的城市版图也跃然于眼前，展现出一派壮丽恢弘的未来盛景。
同步时代的更迭，同频城市的生长。在曲靖这片聚焦高光的热土上，曲靖市经济技术开发区，注定被瞩目，它满怀着热爱和激情，飞速发展，强势崛起。
经开区实景图
高瞻远瞩里的规划向西
一座城市的快速发展，离不开规划的精准锚定。
早在2016年，《曲靖市城市总体规划（2015-2030年）》政策出台，提出以麒沾马一体化为核心，以“西强、东控、南限、北拓”为发展方向，将麒麟、沾益、马龙同城化规划，统一标准，协同发展，打造曲靖发展新引擎，构建“半小时生活圈”。其中，“西强”优势明显，剑指增强西片区产业竞争力，完善西部副中心核心功能匙。
从地理位置来看，曲靖经开区位于“麒沾马”三区的中心位置，处于连通麒麟、沾益、马龙三区的核心交界，是三大区域核心资源共享中心，也是城市发展红利的受益中心。可以说，麒麟、沾益、马龙任何一个区域的公建配建和交通产业等方面发展，都将会带动经开区的发展。如此规划支撑，随着“麒沾马一体化”进程推进，城市拓展的天平更是不断向西倾斜，崛起中的经开区无疑将开启城市向西的时代走向！
示意图
城市脚步向西 擎领曲靖发展脉络
每一座城市的发展，都离不开一个动能强劲的“驱动引擎”。
曲靖经开区是曲靖市参与“一带一路”发展战略主战场，片区规划“一轴串三园”的空间布局结构，以南海子片区为依托，打造绿色硅光伏产业集群，以西城片区为主要依托，做强新能源电池产业；同时发展有色金属精深加工、生物医药产业、数字经济产业及现代物流产业等辅助产业。产业是经济发展的有力支撑。对于曲靖经开区而言，随着新兴产业的升级布局，带来了可观的就业机会及人口流入。持续增长的人口衍生消费需求、需求导向配套完善，曲靖经开区经济增长及基建配套，也进入了高速发展新赛道。
近年来，经开区紧盯打造“世界光伏之都核心区、新能源电池产业基地、科技创新和开放发展示范区”的发展定位，聚焦绿色硅光伏和新能源电池2大“千亿级”产业发展的目标，引进隆基、晶澳、德方纳米等新能源及其配套产业，直接带动就业约6500人，预计2025年经开区硅光伏和新能源电池产业从业人员将达到30000人；常驻人口倍数增长，经开区经济发展势头喜人，2022年上半年经开区生产总值（GDP）完成122.2亿元，同比增长23.7%，创历史新高。
诚然，曲靖经开区始终坚持把园区作为承载产业、集聚产业的发展平台，按照集群化、低碳化、数字化、高端化方向，产业体系不断健全、产业抗风险能力持续加强、产业整体实力显著提升，为全市经济高质量跨越式发展夯实了基础。
示意图
人居向西 楼市扬帆下的人居所向
一个城市的发展方向，决定着城市未来的价值高地。
《曲靖市西部片区控制性详细规划》规划西部片区用地1828.61公顷，规划范围北至三江大道、南至贵昆铁路、西至长征路、东至贵昆铁路，同时明确西部片区发展功能定位为：联动滇中的市级商务金融中心、服务经开区的研发产业集聚地、面向滇中的大健康产业基地、宜居山水园林城市。此外，《规划》中大亮点是，用于居住、商业服务、公共服务管理、绿地广场、道路交通土地占比达95%以上，而居住用地更是达11119亩，且新增布局9所小学、4所初中、6所医院等公共设施配套建设。客观地说，有着系统的规划，纯粹的住区布局的西部片区，已经颠覆了市民定义经开区为“工业区”的传统认知，一幅全新的经开区画卷正缓慢打开，腾飞的经开区，早已来临。
回顾历程，在经开区这块炙热的土地之上，近十年来，已经先后落地了万达集团、恒大集团、伟光汇通等国内知名开发商。2018年，富康城控股作为经开区重点招商引资企业落地经开区，配建先行，斥资2亿元打造了富康城艺术中心。随后，2019年，落子进军云南的首个高品质人居项目— —富康臻园，并于2022年4月11日完美交付，获得业主及业内人士高度认可。深耕曲靖经开区，2022年，富康城控股匠心再造文博苑，引领经开区品质人居。
规划图
人居范本— —富康城·文博苑
60万㎡品质生活社区，迭代经开
项目由曲靖市经济开发投资集团有限公司与富康城控股(曲靖)有限公司联合敬献，强强携手，实力巨著，用心精筑每一寸空间。项目位于迎霞路与宁州路交会处，占据经开区核心腹地优势，尽享区域医疗中心(建设中)、区域教育中心优质配套，三江大道、翠峰西路、胜峰西路、学府路等交通主干道畅通，是曲靖难得拥有“全满贯”配套的热门置业板块。
文博苑，总建筑面积约60万㎡，规划建设34栋17-26层瞰景高层，2T2户、2T4户、2T6户设计，Y字形楼栋布局，南向布局，采光采阳、通透性较好。目前，1-4#楼、7-15#楼五证齐全，全城热售，主力在售户型为125㎡舒适三房、143㎡奢适四房，首付低至15万元起，即可安家经开核芯。
总规图
开发商：曲靖康建置业有限公司
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