[摘要] QJC2020-14地块出让，起拍总价15764万，起拍亩价217万/亩，起拍楼面价1083元/㎡。
2021年9月29 日，QJC2020-14地块发布二次出让公告，起拍总价调低，意料之外，又在情理之中。
2020年12月29日公告
据悉，早在2020年12月29日，QJC2020-14地块首次出让，2021年1月18日因没有竞买申请人提交报名申请而流拍。时隔近9个月，2021年9月29日，该地块再次发布出让信息，价格直接降了11893万元，降幅达43%。
QJC2020-14号地块流拍公示
公示信息显示，QJC2020-14地块此次出让，起拍总价从27657万降到15764万，降了近11893万。起拍亩价380万/亩降至217万/亩。起拍楼面价1900元/㎡降为1083元/㎡。
2021年9月29日公告
价格调低了，哪家开发商会来吃地价上浮后的餐螃蟹？地块值不值这个价格？未来北片区，甚至曲靖中心
曲靖中心8500元/平方米4.08分曲靖市麒麟区南城门广场会堂对面400-176-0760 转 859665城区楼市风向如何？可能不止是业内人士关心的了。
实际上，从2020年到2021年10月，近22个月的时间内，曲靖仅零星成交了10余宗地块，而流拍土地有近10余宗左右，均集中于南边区。不同于其他大城市的土拍市场，曲靖土地流拍的各种原因，或许更需要市场及购房客户的检验回答。
QJC2020-14地块位置
据公示，QJC2020-14地块位于沾益区玉林路东侧、昌平路南侧，总面积约73亩，地块性质为住宅用地。容积率不高于3.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。
QJC2020-14地块现状
目前，地块四至环境还算优越，北侧是昌平路，可观西河公园。南侧是现房的自然城·悦府，东侧是空地、鲜绿生态农庄、云南工业技师学院（西河校区），西侧（西北）是自建房及曲靖圣德中科肿瘤医院。
QJC2020-14地块现状
路网完善，宽阔。龙华大道、玉林南路、珠江源大道、昌平路、汇宝路五大城市主干道围绕，不足是，公共交通路线少，有待提升。
QJC2020-14地块现状
太和小学、太平小学，沾益四中、云南工业技师学院（西河小区）等书香教育环伺。项目西北侧、南侧不远处均有小学、中学规划用地，北侧、东侧、南侧均有多块商业性质地块，未来不论教育还是商业配套均留有想象空间。
QJC2020-14地块周边地块规划
据悉，该地块将于2021年10月21日拍卖。倘若成功出让，一定程度则意味着，未
来曲靖地价逐步向稳，房价也会更加趋于理性啦。若是二次流拍，那么，某些想继续卖高价的楼盘，摸摸口袋，真的有资本火拼吗？
也许，大家都在期待，本地或是引入外来开发商，哪家能拿近1.6亿元资金来拿这块地？谁来揭开房价迷雾？拭目以待。
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