[摘要] 亚龙广场3证到手，项目建设仍需按下“快捷键”跑出“加速度”
近日，曲靖发改委公示《关于曲靖市体育馆片区棚户区改造项目可行性研究报告的批复》，批复内容透露，该项目棚户区改造范围为曲靖市体育馆片区范围居民248户，改造居民住房22179.99平方米。改造棚户区范围土地总面积为14.85亩。其中9户实行货币化安置，面积约1096.26平方米；实物安置239户21083.73平方米，新建安置房243套建筑面积26950平方米。
曲靖市体育馆片区棚户区改造项目，即亚龙广场项目。若要回溯项目历史，可追溯到2011年8月10日，上海亚龙（集团）有限公司与麒麟区人民政府签订《招商引资框架协议书》。然而，项目进展最快是在2020年1-4月，随着片区征收补偿工作的落实、罗曼酒店的爆破及征收拆迁协议的签订，项目进入实质性推进阶段。
此后，项目于2020年12月15日以曲靖地王之姿拿地；2020年12月18日开工；2021年2月2日公示规划；2021年2月27日启动首批房源认筹工作；2021年6月24日，拿到建设用地规划许可证。2021年8月建设工程规划许可证到手。
近期，目前可见工程进度下，项目地下工程仍在紧张进行中；样板间建设接近完工，预计下一步动作将是开放样板间。此外，首批定存客户已于8月31日到期，但当前工程进度距离取证开盘尚需时日，这意味着项目建设必须按下“快捷键”跑出“加速度”，以赢得市场先机。
据悉，亚龙广场是由上海亚龙投资集团有限公司投资开发建设的沪滇合作重点项目。项目总投资20亿元，开发建设为立足商业、办公、居住为一体的城市商业综合体。
项目占地61.09亩，总建筑面积34.2万方，容积率5.34，由6栋高层与环球港购物中心组成。其中1-5#为住宅，建面13.09万方；6#为超高层地标酒店公寓，建面3.4万方，高度158米；商业8.55万方（含6#公寓）。
项目规划总户数1705户，机动车停车位1865个，非机动车停车位4484个。其中，机动车停车位100%预留充电桩建设安装条件，充分保障业主及家人以后居住及商场购物停车、充电需求。
项目以半围合方式布局，与一路之隔的麒麟公园隔路相望，推窗即享150亩一级城市中央公园景观。为了使业主以后有更好的居住体验，项目结合麒麟公园特性，做到与麒麟公园无缝连接。在公园内建设下沉广场，从书院路下可与商场直接连通。未来，业主乘坐电梯到达商场后，可通过通道直接到达麒麟公园休闲。
除此之外，项目地处曲靖核心地段，可以说是曲靖中心中的中心，热点中的焦点。项目优享麒麟南路、大转弯、荷花塘3大商圈繁华及人气；麒麟南路、南宁西路、书院路三大交通主干道交会，2路、4路、6路、9路、17路、21路、33路、68路近10条公交线路途经；3公里半径内，曲靖市人民医院、曲靖市第二人民医院、麒麟区人民医院护航；曲靖一幼、二幼、三幼、靖和幼儿园等优质幼儿园在侧；曲靖一小、二小、北关、城关等小学近在咫尺；麒麟区第七中学，麒麟区六中、曲靖一中、曲靖二中等学校为邻，人文教育熏陶，构筑孩子成长方向。
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