[摘要] 丰渠·拉菲公馆，面积59-151㎡法式华宅，即将面市。
进入8月，仅仅半个月，曲靖市4所学校（南宁小学暨北关小学南宁分校、曲靖师范学院附属小学、曲靖第二中学经开区校区、麒麟区四中新校区）相继揭牌。其中，2所优质公办学校在经开区。可以看到，在加大“科教兴区”力度的同时，经开区贯彻全市建设区域教育中心、全省教育强市的决心十分坚定。
曲靖师范附属小学运行，经开区公办教育再升级
2018年1月开工建设的西苑小学，选址西山二中/西城中学校址新建。在全面完工后，于2021年7月9日与曲靖师范学院合作办学，升级为曲靖市教育体育局直属全日制公办小学，享有与曲靖市小学和第二小学同等的办学经费保障。至此，在经开区现有7所公办小学的基础上，曲靖师范学院附属小学极大缓解了经开区适龄儿童入学压力。
2021年秋季招生片区划分显示，曲靖师范学院片区、鸡街、冯官桥村/东村、吉控嘉园、工商小区、汇泰西府（新）、江悦·逸景苑（新）、金色尚居、泽福佳园、水岸雅苑4702元/平方米[麒麟区]水岸雅苑0套在售、山水缘、翠园小区、冶金小区、尚城山水、家园小区、三元名城、锦福花园、张家凹村（锦福花园旁）、钱家坡、拉菲公馆（新）、教苑花园8764元/平方米[麒麟区]教苑花园1套在售、凤凰水榭5976元/平方米[麒麟区]凤凰水榭2套在售、凤栖雅苑、金湘园、紫麒山、中天水云间6441元/平方米[麒麟区]中天水云间0套在售等20余个小区符合条件的适龄儿童可报名就读。
学校好教育优，丰渠·拉菲公馆近享区域利好
在经开区教育改善、承载能力提升的政策红利下，丰渠·拉菲公馆以优越的地理位置近享区域利好。项目地处翠峰北路与迎霞路交会口，除了有主干道优势外，交通路网发达，5路、11路等多班次公交车途径运营。而对于客户最关心的资源要素，丰渠·拉菲公馆在曲靖师院附属小学、曲靖第二中学经开区校区招生片区内，优享1-9年级公办教学。未来，丰渠·拉菲公馆的家长可以在一定程度上免去孩子“上学难”的忧心烦恼。
法式华宅，一梯一户小高层，品质奢享
项目总占地面积约50亩，分两期开发，一期占地面积约29亩，容积率仅为2.8，总建筑面积约8万㎡，倾力打造曲靖罕有的以18层和21层小高层建筑为主、约10000㎡高台地景观的纯法式建筑风格社区。
项目规划建设10栋住宅，3-10#为18层，一梯一户设计；1-2#为21层高层，两梯三户设计；每栋楼均南北通透，日照丰富，通风充足。
户型方面，则比较多元。面积59-151㎡，2室、3室、4室均有，总体四房偏多，聚焦改善型家庭需求。每栋楼仅有一个单元，小高层均为纯板式结构，南北通透、一梯一户，电梯直接入户，双玄关设计、大面宽小进深，全明户型。
预售证已到手，预计即将登场
8月13日，丰渠·拉菲公馆拿到一期预售，预计开盘不远了。项目批准预售1-10#及地下车位，预售房屋总面积73451.8㎡，其中住宅51105.52㎡，车库22346.28㎡，即将为市场上新409户法式品质房源。
此外，项目前期物业管理服务招标已公示，曲靖市博凯物业服务有限公司将作为前期物业管理服务公司进驻，物业费收费标准1.4元/月/㎡。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
