[摘要] 6月11日，沾益区人民政府发布《关于编制沾益区2021年土地征收成片开发方案（第二次）的公告》。公告指出，自公告发布之日起，正式启动沾益区2021年土地征收成片开发方案（第二次）编制工作，并充分征求发展改革、财政、生态环境、农业农村、林草相关部门的意见；充分听取区人大代表、政协委员、社会公众和有关专
6月11日，沾益区人民政府发布《关于编制沾益区2021年土地征收成片开发方案（第二次）的公告》。
公告指出，自公告发布之日起，正式启动沾益区2021年土地征收成片开发方案（第二次）编制工作，并充分征求发展改革、财政、生态环境、农业农村、林草相关部门的意见；充分听取区人大代表、政协委员、社会公众和有关专家学者意见；充分征求本成片开发区域内农村集体经济组织和农民的意见。
公告强调， 根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，为规范做好沾益区土地征收成片开发工作，结合沾益区国民经济和社会发展规划、正在编制的规划期至2035年的国土空间规划、土地利用年度计划和公共利益的需求，本次编制沾益区2021年土地征收成片开发方案（第二次）目的是拟用于：德方纳米硫酸亚铁、云内铝业先进制造业、年产1亿立方米CNG及1600万立方米氢气、有机硅产业链、园区配套道路和高品质住宅小区等项目（详见附件1），符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定，符合地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。
此外，关于《关于编制沾益区2021年土地征收成片开发方案（第二次）》涉及的用地范围、规模、用途如下：
1、位置范围：涉及龙华街道龙华、华林、太平、龙兴社区，西平街道光华社区，金龙街道玉光社区，花山街道松林、遵花铺、迤堵、新排社区，白水镇白水社区、小塘社区、王官营村，详见拟用地范围示意图（附件2）。
2、规模：145.1373公顷。
3、用途：公共管理和公共服务用地、住宅用地、工矿仓储用地。
附件1：沾益区2021年土地征收成片开发方案（第二次）项目清单
附件2：沾益区2021年土地征收成片开发方案（第二次）拟范围示意图
从《沾益区2021年土地征收成片开发方案（第二次）项目清单》可以看出，住宅用地均位于龙华街道，分别为编号13：柴山村安置小区及农超市（云南绿顺农超置业有限公司）、编号17：华林社区阿幢桥高品质高层住宅小区二期、编号18：太平社区高品质高层住宅小区、共计3个成片区域，用地规模30.2111公顷，约453.1665亩。
从卫星图上看，这3个成片区域均位于西河公园附近，这与沾益区重点打造以西河及其湿地公园为中心轴向四周辐射的房地产中心区域的思路是高度契合的。
此前，沾益区已经明确“科学布局区域经济产业结构，严格把控房地产发展风向标，重点打造以西河及其湿地公园为中心轴向四周辐射的房地产中心区域，建设以高速、高铁等路网邻近、匹配的特色住房体系。深化住房制度改革，健全以市场调节为主、政府保障托底的住房供应体系，满足不同层次、不同品质的住房需求。积极引导空置存量房源进入住房租赁市场，基本建立租购并举的住房制度，实现供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。大力推进城镇棚户区改造，有序推进老旧住宅小区综合整治、危房和非成套住房改造，切实解决群众住房难问题。”
图片来源：沾益M
也就是说，沾益区未来的住宅项目建设，将围绕西河及其湿地公园，成片开发，城市空间有序扩容，公共资源也将均衡布局在该架构内，实现人气的聚集，经济发展。
为此，近年来，沾益区注重深层次完善城市基础设施，在加快市政建设上，提速万寿路、昌平路、盘江路、龙华西路等城市骨干路建设，优化城市交通路网布局。
此外，全面拓展城市公共设施服务功能，沾益区第二人民医院、清源中学二期、曲靖汽车客运北站等城市社会保障配套基础设施建设正如火如荼，紧锣密鼓。
图片来源：掌上曲靖
在房地产企业招商引资工作方面，沾益区也是成果颇丰。目前意向引进融创、华侨城等大型文旅开发企业，有望补齐高端商旅酒店、一线品牌卖场、特色步行街等短板。
如此，沾益区正以城市发展新蓝图，为云南副中心城市— —曲靖的发展赋能。尤其在“麒沾马”一体化城市发展构架下，随着市政建设、公共服务资源的配置深入强化，沾益区城市空间逐渐扩容。与此同时，沾益区城市功能得到进一步完善，城市人居环境及城市品质也将得到显著提升。
综合资料来源：沾益区人民政府、沾益M
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