[摘要] 曲靖房价为什么这么便宜?因为没有实力的企业低价预售。鄙视那些用烂电梯、黑户型、次门窗、低价格、糊弄人的企业。
曲靖房价为什么这么便宜?
探究这个原因,要有数据支持,房天下不太掌握具体的新房二手房的成交数据,只能从宏观面上给点编辑的个人解释。
曲靖房价在云南可以说排名靠后。人口排名靠前。但是外来人口相对较少。外出人口相对较多。
还有一条很关键很致命,就是劣币驱逐良币效应!因为没有实力的企业低价预售。造成一边圈钱一边盖。价格忽高忽低,资金链容易断裂,而且置业者权益容易受到损害。我们赞赏世纪金源那种卖现房的企业。不认同那些坑都没挖,就收钱的企业。即使是有些企业勉强盖起了房子。但是品质从观立面是难以看出来。鄙视那些用烂电梯、黑户型、次门窗、低价格、糊弄人的企业。
五证没一证就敢伸手向置业者圈钱,违法集资。用置业者的钱来打滚。
撒手锏就是低价!
在市场上以成本价倾销要被工商总局发改委定性为“不正当竞争”,但是在曲靖房地产市场上,房价被定为2000多,2500,2600起,有些是在没有拿到预售证前提下,就发布这种信息,广泛散发传单。给那些曾经卖4000多,5000多的楼盘以致命打击。
很多开发商被迫应战,造成连锁反应。
消费者一看,各楼盘项目纷纷降价,是不是新低之后还有新低。除个别刚需外,好多置业者就干脆观望、不买房了。
因此,虽然说价格可以自己定,但是应当禁止没有预售证的企业,以虚标价格冲击市场。
置业者教育应当做足。应当摒弃只看价格的置业陋习。应当是在比较质量前提下的相对性价比!
房天下建议在目前的房地产形势下,置业者应当重点关注已建成交房的项目,这样实景现房,可以更有效的比较地段、价格、真实户型、公摊面积,绿化,噪声。
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