[摘要] 曲靖房价为什么这么便宜？因为没有实力的企业低价预售。鄙视那些用烂电梯、黑户型、次门窗、低价格、糊弄人的企业。
曲靖房价为什么这么便宜？
探究这个原因，要有数据支持，房天下不太掌握具体的新房二手房的成交数据，只能从宏观面上给点编辑的个人解释。
曲靖房价在云南可以说排名靠后。人口排名靠前。但是外来人口相对较少。外出人口相对较多。
还有一条很关键很致命，就是劣币驱逐良币效应！因为没有实力的企业低价预售。造成一边圈钱一边盖。价格忽高忽低，资金链容易断裂，而且置业者权益容易受到损害。我们赞赏世纪金源那种卖现房的企业。不认同那些坑都没挖，就收钱的企业。即使是有些企业勉强盖起了房子。但是品质从观立面是难以看出来。鄙视那些用烂电梯、黑户型、次门窗、低价格、糊弄人的企业。
五证没一证就敢伸手向置业者圈钱，违法集资。用置业者的钱来打滚。
撒手锏就是低价！
在市场上以成本价倾销要被工商总局发改委定性为“不正当竞争”，但是在曲靖房地产市场上，房价被定为2000多，2500，2600起，有些是在没有拿到预售证前提下，就发布这种信息，广泛散发传单。给那些曾经卖4000多，5000多的楼盘以致命打击。
很多开发商被迫应战，造成连锁反应。
消费者一看，各楼盘项目纷纷降价，是不是新低之后还有新低。除个别刚需外，好多置业者就干脆观望、不买房了。
因此，虽然说价格可以自己定，但是应当禁止没有预售证的企业，以虚标价格冲击市场。
置业者教育应当做足。应当摒弃只看价格的置业陋习。应当是在比较质量前提下的相对性价比！
房天下建议在目前的房地产形势下，置业者应当重点关注已建成交房的项目，这样实景现房，可以更有效的比较地段、价格、真实户型、公摊面积，绿化，噪声。
南片区推荐南疆坤城5356元/平方米[麒麟区]南疆坤城1套在售，锦林花园5412元/平方米[麒麟区]锦林花园1套在售，北片区推荐新华坊，盛达广场。中心城区推荐靖兴苑5585元/平方米[麒麟区]靖兴苑0套在售。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
