大冲社区地处经开区信息产业基地，随着园区建设的深入推进，大冲人的生活发生着翻天覆地的变化。大冲村村委会翻牌成为社区居委会，村民转变为社区居民，破旧的老村变成现代的新型社区。
在城镇化建设进程中，大冲社区99%以上的土地被征用。为了不让失地农民坐吃山空，大冲社区班子思考在前，谋划在前，盘活集体经济，成立经济实体，带领大冲人转变生产生活方式，通过经济建设过上富裕生活。
成立经济实体避免坐吃山空
李小勇家祖祖辈辈都是大冲人，年年种菜、种花、种果树，到年底都会有几千元的收入，收成好的时候可以挣到1万多元。2000年，李小勇次听到村里人开始谈论征地的事情，“当时说是大学城要选址在大冲。不过很快，我们得到证实，大学城选址别处。”
又过了4年，李小勇再次听到街坊关于征地的讨论。“这一次是真的了，说是要建信息产业基地。”前后4年，村民们明显感到祖祖辈辈居住的这块土地真是一个“香饽饽”。很快，期征地开始，村民们得知，村里要通公路了。
2006—2007年，村里的土地随着信息产业基地开发的加速被集中征用，当时的村委会按照村民的意愿，将土地款的10%作为集体资产留存，90%平均分配到各个村民手上。此后的2010年，大冲村“城中村”改造启动。
虽然拿到了土地补偿款，但种了几十年地的李小勇心里却空落落的：“刨惯了土地，一下子没了，不知道干什么了。”像李小勇这样的，在当时的大冲不在少数。虽然村民都拿到了征地补偿款，但不能坐吃山空，村民们要靠什么来形成持续的收入来源？大冲社区班子开始思考这个问题。从民意征求到开会讨论，从社区两委会到党员、居民大会，经过近1年的讨论，2011年初，一个思路逐渐成形：成立经济实体，统一经营集体资产。
全体村民当上置业公司股东
2011年5月，大冲社区居委会来到经开区工商分局咨询成立经济实体的方法。大冲社区居委会主任李江说：“当时，我们就想着盘活村中集体资产，帮助失地村民转移就业。但如何成立经济实体？采用什么样的企业形式来实施？我们心里还是没谱。”
事实上，对于经开区工商分局来说，这样的咨询也是“头一遭”。经开区工商分局工作人员介绍：“按《公司法》规定，公司股东应由自然人、法人、其他组织构成，而其他组织中村委会可以作为股东，但未明确居委会是否可以。”对此，经开区工商分局马上进行专题研究，分局窗口登记干部说：“经开区对大冲实行的是托管，村委会虽然改为居委会，但管理服务对象是失地村民，实质上仍然是村委会的性质。大冲居委会拥有村民集体资产，受村民的委托可以处置和管理这些资产，需以公司市场化运作开展经营活动，组建公司是为了盘活集体资产，吸纳失地村民就业，理应支持。再者，《公司法》未明文禁止居委会作为股东，大冲居委会可以作为股东成立一家公司开展经营活动。”
最终，经开区工商分局同意了大冲居委会的请求，决定采用一人有限责任公司的企业类型建立公司，核准了房地产开发利用、园林绿化工程设计与施工、物业管理等经营范围。2011年5月11日，“云南大冲置业有限公司”企业法人营业执照正式颁发。与一般的股份制公司不同，云南大冲置业有限公司的股东是全体村民，公司要开发的任何一个项目，必须在党员、居民大会上通过才能实施，公司的盈利在更大层面上是为村民谋利益。
为了防止置业公司演变成为个人公司，大冲社区居委会在公司成立之初就明确，公司监事会成员和董事会成员由居委会和党总支支委分别担任，成员随着换届选举而自然变化。
居民的生活都有了长远保障
云南大冲置业有限公司成立后，通过招拍挂获得了大冲34亩预留地开发权，通过引入开发商，合作成立大荣公司。大荣公司拟将该土地开发成为城市商业综合体，含酒店、超市、写字楼等。开发完成后，按照比例获取，云南大冲置业有限公司可获得32%约20000平方米的房产。截至目前，该项目基坑开挖已经完成，温德姆酒店、南城百货已经签约入驻。
2013年，云南大冲置业有限公司与重庆垫江商会合作成立公司，对468亩社区预留地进行开发。拟建五金机电博览城。开发完成后，按照比例获取，云南大冲置业有限公司可获得31%约240000平方米的房产。目前，该项目正在办理前期手续。
以上项目，加上此前大冲“城中村”改造中的集体商铺，整个社区就将拥有约280000平方米的经营面积，只要通过合理经营，这些固定资产就可以不断壮大集体经济。
大冲社区班子表示，力争5年后，每个居民每年分红2-3万元，彻底改变村民坐吃山空现状。说起社区盘活集体经济的事，居民们都发自内心地称赞：“社区班子带领我们盘活集体资产，使我们的生活都有了长远保障，我们干事创业没有了后顾之忧，对未来生活也更有信心了！”（刘瑞）
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